Инвестиции в Дубае
Дубай, как и ОАЭ в целом, у любого человека создают впечатление богатства, достатка, роскоши и красоты. ОАЭ за короткий период стали одной из самых богатых стран мира, архитектура Эмиратов поражает своей грандиозностью и красотой, уровень цивилизации достигает небывалых высот, а особая культура населения говорит о честности, порядочности и ответственности людей. ОАЭ богаты своими ресурсами, денег у жителей страны хоть отбавляй, но это не мешает гражданам других стран вкладывать свой капитал в недвижимость в Дубае или других крупных эмиратах. Посредством инвестиций в недвижимость, инвестор становится совладельцем объекта капиталовложений, будь то многоквартирный дом, гостиница, или торговый центр. Объекты недвижимости мало подвергаются износу, они чаще всего застрахованы от каких-либо катаклизмов, а если в качестве недвижимого имущества была приобретена земля – то за её сохранность вовсе можно не переживать, это практически непотребляемый ресурс нашей планеты.
Рынок недвижимости любой страны имеет неоднородную структуру, он подвержен колебаниям и изменениям цены, также имеет зависимость от времени года и сезонность. В целом же цены на недвижимость, даже если в какие-либо периоды опускаются ниже установленных отметок, по прошествии небольшого количества времени всё равно возвращаются на прежний уровень, а порой и достигают своего максимума. Именно поэтому недвижимость уже многие годы является одним из самых надёжных способов инвестиций денежных средств. Рынок недвижимости ОАЭ – самый развитый и современный на всём Ближнем Востоке, именно поэтому он с каждым годом привлекает всё больше инвесторов.
Дубай – не только столица ОАЭ, но и центр концентрации капиталов инвесторов со всего мира.
Тут и самое высокое здание в мире, самый известный и дорогой отель, искусственно созданные острова, районы небоскрёбов с видом на море. В Дубае существует привлекательная для иностранных инвесторов система налогообложения: они могут купить любую недвижимость, оформить её в собственность и получать доход от её использования, который не будет облагаться никакими налогами.
В настоящее время цены на недвижимость в Дубае растут, рынок недвижимости ОАЭ отличается высокой динамикой, что является несомненными плюсом для инвесторов. Инвестиции в недвижимость Дубае приносят несомненную выгоду всем капиталовладельцам. Недвижимость ОАЭ приносит высокий доход своим собственникам: рентный доход достигает 5-10% от стоимости объекта недвижимости, в отношении имущества, сдаваемого в краткосрочную аренду, и того выше – порядка 15% в год. Спрос на жилую недвижимость в эмиратах очень высокий, ведь всего 10% от всех проживающих на территории страны людей – коренное население, остальные лица – приехавшие на заработки граждане других стран, а также туристы.
Жильё в ОАЭ можно не только сдавать в аренду, но и жить там самому – на период отпуска в эмиратах, а затем, чтобы недвижимость не простаивала, можно сдавать его в аренду другим лицам. Риэлторы Дубае дают своим клиентам возможность руководить своим имуществом с любой точки мира, для этого совсем необязательно присутствовать в ОАЭ. Государство на законодательном уровне регулирует деятельность риэлторов, мошенничество в данной стране недопустимо и ведёт к суровому наказанию. У иностранных инвесторов не возникает никаких проблем при регистрации недвижимого имущества. Можно сделать вывод, что в ОАЭ не только привлекательный для туристов климат, но и для многих инвесторов в том числе.
Похожие статьи: Куда вложить деньги, чтобы жить на проценты?
